Badkamerwerk in Purmerend, Waterland en de Zaanstreek
Badkamer op zolder in Purmerend, Waterland en de Zaanstreek
Een complete badkamer op een zolder waar nu nog niets is.
- Slopen, leidingen, tegels en montage door één ploeg
- De offerte ligt vast voordat wij beginnen
Mailen kan ook. Stuur foto's en ruwe maten naar info@badkamerrenovatiepurmerend.nl.
Vooraf vastgelegd
- Compacte douche en toilet boven de afvoer, vanaf €9.470 per badkamer, exclusief btw
- Wij zijn 10 tot 15 werkdagen bij u aan het werk.
- Op de offerte heeft elk onderdeel een eigen regel met de maat.
Het werk
Badkamer op zolder: zo pakken wij het aan
Op zolder bouwt u een badkamer waar nog niets ligt. Er moeten water, afvoer, stroom en ventilatie naartoe, en de vloer moet het gewicht van tegels, een douche en soms een bad dragen. Daar zit het meeste werk, en vaak meer dan in het tegelen en het sanitair zelf. In de Zaanstreek staan veel houten huizen, en ook elders in de streek hebben oudere huizen een houten verdiepingsvloer: balken met daarop planken of plaat. Zo'n vloer veert te veel voor tegels en moet eerst stijf worden gemaakt met een extra plaat of extra balken.
De afvoer is het tweede punt. Een afvoerleiding moet onder een lichte helling naar de bestaande afvoer in het huis lopen. Hoe verder die weg is, hoe hoger de vloer of hoe langer de leiding wordt. Onder de schuine kap beslist de hoogte waarop u kunt staan over de plek van de douche en waar het toilet past. Wij tekenen dat vooraf op uw maten uit, zodat u weet wat er op uw zolder past.
Tarief
Wat een badkamer op zolder kost in Purmerend, Waterland en de Zaanstreek
Wij werken met vanafprijzen per badkamer, exclusief btw. Wij brengen water naar boven, leggen een afvoer door de zoldervloer, maken alles waterdicht, tegelen en monteren het sanitair. Uw keuze aan tegels en sanitair rekenen wij apart. Ons werk blijft bij badkamer en toilet; ketels, daken en aanbouwen doen andere vakmensen.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Compacte douche en toilet boven de afvoerper badkamer | Een kleine badkamer vlak boven de bestaande afvoer, op een vloer die al stijf genoeg is voor tegels. | €9.470 |
| Badkamer op een paar meter afstandper badkamer | Een badkamer een paar meter van de afvoer, met een langere leiding en een nieuwe plaat op de vloer. | €12.940 |
| Houten vloer flink versterktper badkamer | Een zolder op een houten balklaag die extra balken en plaat nodig heeft voordat er tegels op kunnen. | €16.850 |
| Ruime zolderbadkamer met badper badkamer | Een grote badkamer met bad en douche, een versterkte vloer en een lange leidingroute naar beneden. | €20.980 |
| Op alle bedragen komt nog btw. | ||
Bedragen zonder btw.
Wanneer een badkamer op zolder meer kost
Op zolder telt vooral de afvoer: hoe lang de weg naar de afvoer van het huis is en of de vloer open moet. Daarnaast spelen de hoogte onder de kap, de ventilatie en de staat van de zoldervloer mee.
Een overzicht van alle vanafprijzen vindt u bij de tarieven.
Voorbeeldsom
Badkamer op zolder uitgerekend met onze tarieven
Een gewone klus, met op elke rij de hoeveelheid maal het tarief en onderaan het totaal, exclusief btw.
Uitgerekend
Een nieuwe badkamer onder het dak in Monnickendam
De som: 1 badkamer van zes m2 op zolder onder het schuine dak maal € 12.860 is € 12.860, samen € 12.860 exclusief btw. Het werk, de leidingen naar boven, waterdichting, tegelzetten en het sanitair aansluiten zitten erin. Tegels en sanitair komen er los bij.
Waar u op let bij elke offerte
- Staat in de offerte hoe de vloer stijf wordt gemaakt voordat de tegels erop gaan?
- Langs welke weg loopt de nieuwe afvoer naar beneden, en komt er een pomp aan te pas?
- Zit de ventilatie van de nieuwe badkamer in de prijs, of komt die er los bij?
- Wat valt buiten de prijs, zoals dakramen, isolatie van het dak en een nieuwe groep in de meterkast?
Bij de praktijkvoorbeelden staan 16 uitgerekende klussen.
Stap voor stap
In 5 stappen van eerste contact tot oplevering
Zolder in kaart
Stuur ons foto's van de zolder en de maten, met de hoogte onder de nok en de plek van de huidige badkamer en afvoer.
Indeling op tekening
Wij tekenen waar douche, toilet en wastafel kunnen staan bij uw stahoogte en waar de leidingen langs moeten.
Vaste prijs vooraf
U krijgt een vaste prijs exclusief btw, met sanitair en tegels apart. Na uw akkoord meten wij de zolder na en plannen wij.
Vloer en leidingen
Wij maken de vloer stijf, leggen water en afvoer aan en zetten een voorzetwand, de wand waarin het reservoir van het toilet wegvalt.
Afbouwen en opleveren
Waterdichting, tegelwerk en sanitair volgen. Wij sluiten alles aan, testen op lekkage en laten een schone, bruikbare badkamer achter.
Wij plannen pas als het bedrag vaststaat. Het hele traject leest u onder werkwijze.
Wie beslist
Toestemming, en waar ons werk stopt
Een badkamer binnen de bestaande zolder vraagt meestal geen omgevingsvergunning, zolang er aan het dak en de draagconstructie niets verandert. Komt er een dakkapel bij of gaan er balken uit, dan wel. Bij een monument in Edam of Monnickendam beslist de gemeente mee. Huurt u, dan beslist de verhuurder of corporatie.
Dit zoeken wij uit voordat wij beginnen
- 1 Koop of huur? Bij huur moet de verhuurder eerst toestemming geven.
- 2 In een flat: de afspraken van de VvE over vloer en standleiding.
- 3 Ligt er beton of hout, en is er ruimte voor afschot?
- 4 Het huidige tracé van water en afvoer, en of dat moet veranderen.
Niet ons werk
Ketelwerk, dakwerk en aanbouwen horen niet bij ons. Duikt er bij de sloop asbest op, in kit, plaat of onder oud zeil, dan ligt ons werk stil tot een erkend bedrijf het heeft verwijderd. Uw tegels en sanitair rekenen wij niet in onze prijs.
Vragen
Veelgestelde vragen over een badkamer op zolder
Kan op elke zolder een badkamer?
Niet op elke. Er moet genoeg stahoogte zijn bij de douche en de wastafel, de vloer moet sterk genoeg te maken zijn en de afvoer moet ergens heen kunnen. Op foto's en maten zeggen wij vooraf of het lukt.
Wat kost een badkamer op zolder?
Bij ons vanaf 9.470 euro, exclusief btw, voor een compacte badkamer vlak boven de bestaande afvoer. Een ruime zolderbadkamer met bad en een versterkte vloer kost vanaf 20.980 euro. Sanitair en tegels komen er los bij.
Moet de zoldervloer versterkt worden voor tegels?
Vaak wel. Een houten zoldervloer veert, en dan scheuren tegels en voegen. Wij maken de vloer stijf met een extra plaat of extra balken. Bij een betonnen zoldervloer is dat zelden nodig.
Hoe komt het water van een zolderbadkamer weg?
Via een nieuwe afvoerleiding die onder een lichte helling naar de bestaande afvoer in het huis loopt. Ligt die te ver of te hoog, dan kan een vuilwaterpomp nodig zijn. Dat zeggen wij vooraf.
Zestien plaatsen in negen gemeenten
Badkamer op zolder in uw woonplaats
In het hele werkgebied geldt hetzelfde tarief, ook in Landsmeer, onze langste rit van ruim een half uur.
Woont u in een buurtschap of dorp dat hier ontbreekt? Noem het in uw aanvraag, dan laten wij weten of wij er komen.
Badkamer op zolder: begin met een offerte
Mail ons de lengte en breedte van de ruimte in meters en zeg wat eruit gaat. Een overzichtsfoto en een close-up helpen ons het meest. De offerte sturen wij naar het mailadres dat u opgeeft.