Badkamer en toilet in Oostzaan
Badkamer op zolder in Oostzaan
Een complete badkamer op een zolder waar nu nog niets is. Vanuit Purmerend rijden we wat langer, maar binnen een half uur staan we voor de deur.
- Ruim 35 procent van de woningen in de gemeente Oostzaan is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 10 tot 15 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Oostzaan of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Compacte douche en toilet boven de afvoer vanaf €9.470 per badkamer, exclusief btw
- Cv-ketels, dakwerk en uitbouwen vallen buiten ons werk
Oostzaan
een badkamer op zolder in Oostzaan: wat hier speelt
Onder het dak van een eengezinswoning in Oostzaan zit vaak een zolder die nu als berging dient.
Wordt dat een badkamer, dan kijken we naar stahoogte, ventilatie en de weg van de afvoer naar de bestaande leiding. Water en afvoer moeten omhoog, en dat bepaalt waar douche en toilet kunnen komen.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Hoe oud de bebouwing is
In Oostzaan komt de grootste laag uit de jaren tachtig en negentig. Een op de vijf woningen werd tussen 1985 en 1995 gebouwd, en de helft dateert uit de periode van 1975 tot 2005. Badkamers in die huizen zijn vaak nog de eerste of tweede versie, met een douchebak en tegels in zachte tinten. Ouder werk staat vooral in het lint.
Eigen huis of huur
Twee derde van de huizen is koop, en een corporatie verhuurt er ruim een kwart. Met een eigen huis kiest u zelf wanneer badkamer en toilet aan de beurt zijn, en of dat in een keer gebeurt. Een huurder legt eigen plannen vooraf voor aan de verhuurder en houdt het akkoord bij de hand. In een appartement praat de VvE mee.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. Uit een rijtjeshuis of een vrijstaand huis gaat het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger zo dicht mogelijk bij de deur.
Twee stappen uit de aanpak
- Zolder in kaart. Stuur ons foto's van de zolder en de maten, met de hoogte onder de nok en de plek van de huidige badkamer en afvoer.
- Vloer en leidingen. Wij maken de vloer stijf, leggen water en afvoer aan en zetten een voorzetwand, de wand waarin het reservoir van het toilet wegvalt.
Alle stappen op een rij leest u bij een badkamer op zolder.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
Hoe komt het water van een zolderbadkamer weg?
Via een nieuwe afvoerleiding die onder een lichte helling naar de bestaande afvoer in het huis loopt. Ligt die te ver of te hoog, dan kan een vuilwaterpomp nodig zijn. Dat zeggen wij vooraf.
Wat kost een badkamer op zolder?
Bij ons vanaf 9.470 euro, exclusief btw, voor een compacte badkamer vlak boven de bestaande afvoer. Een ruime zolderbadkamer met bad en een versterkte vloer kost vanaf 20.980 euro. Sanitair en tegels komen er los bij.
Tarief
Wat een badkamer op zolder kost in Oostzaan
De btw komt nog bovenop deze bedragen; elke regel heeft een eigen eenheid. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie; bij een huurhuis wachten we op het akkoord van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Compacte douche en toilet boven de afvoerper badkamer | Een kleine badkamer vlak boven de bestaande afvoer, op een vloer die al stijf genoeg is voor tegels. | €9.470 |
| Badkamer op een paar meter afstandper badkamer | Een badkamer een paar meter van de afvoer, met een langere leiding en een nieuwe plaat op de vloer. | €12.940 |
| Houten vloer flink versterktper badkamer | Een zolder op een houten balklaag die extra balken en plaat nodig heeft voordat er tegels op kunnen. | €16.850 |
| Ruime zolderbadkamer met badper badkamer | Een grote badkamer met bad en douche, een versterkte vloer en een lange leidingroute naar beneden. | €20.980 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar uw keuze komen als aparte posten op de offerte.
Wonen in Oostzaan
Vier dingen over de huizen hier
- Meestal ruimte voor de aanhanger
- De aanhanger past hier meestal op de oprit of langs de stoep voor het huis.
- Het grootste deel gebouwd na 1975
- In huizen van na 1975 liggen de leidingen meestal van kunststof op een logische plek. Daardoor gaat het slopen vlot.
- De hele gemeente
- We werken in de hele gemeente, ook in de kleinere kernen eromheen.
- Vooral rijtjeshuizen en andere eengezinswoningen
- De badkamer zit dan meestal op de eerste verdieping, boven een slaapkamer of de gang. Bij een houten vloer kijken we eerst of die stijf genoeg is voor tegels.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Oostzaan.
Ook in Oostzaan
Meer werk in badkamer en toilet
Hangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een hangend wandcloset.
Lees verderBadkamer tegelen
Nieuwe tegels op wand en vloer, per vierkante meter.
Lees verderWandpanelen in de badkamer
Grote waterdichte platen op de wand, in plaats van nieuwe tegels.
Lees verderKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en de naden in de badkamer opnieuw afkitten.
Lees verder
Badkamer op zolder in Oostzaan: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons de lengte en breedte van de ruimte in meters met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.