Badkamer en toilet in Hoorn
Badkamer op zolder in Hoorn
Een complete badkamer op een zolder waar nu nog niets is. Vanuit Purmerend rijden we wat langer, maar binnen een half uur staan we voor de deur.
- Bijna 25 procent van de woningen in de gemeente Hoorn is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 10 tot 15 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Hoorn of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Compacte douche en toilet boven de afvoer vanaf €9.470 per badkamer, exclusief btw
- Cv-ketels, dakwerk en uitbouwen vallen buiten ons werk
Hoorn
een badkamer op zolder in Hoorn: wat hier speelt
Een rijwoning uit de jaren tachtig in Hoorn heeft vaak een vaste trap naar zolder, en soms staat er al een dakkapel.
Dat is een goede plek voor een tweede badkamer. Wij zoeken een afvoerroute langs de bestaande leidingschacht en bouwen onder de kap een douche, toilet en wastafel, vanaf 9.470 euro exclusief btw.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Hoe oud de bebouwing is
Bijna een derde van alle woningen in Hoorn kwam er in tien jaar bij, tussen 1975 en 1985. Ruim zes op de tien zijn gebouwd in de periode tot 2005. In die badkamers ziet u vaak een douchebak met opstap, een wastafel op een zuil en lichte tegels tot het plafond. De oude havenstad heeft daarnaast een kleine voorraad echt oude panden.
Eigen huis of huur
Ongeveer zes op de tien huizen zijn koop, en een corporatie bezit er bijna drie op de tien. Wie huurt, overlegt eerst met de verhuurder en zet het akkoord op papier. In een appartement praat de vereniging van eigenaars mee over leidingen die het gebouw deelt. Staat uw pand in de binnenstad als monument te boek, informeer dan vooraf bij de gemeente.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. Uit een rijtjeshuis of een vrijstaand huis gaat het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger zo dicht mogelijk bij de deur.
Twee stappen uit de aanpak
- Zolder in kaart. Stuur ons foto's van de zolder en de maten, met de hoogte onder de nok en de plek van de huidige badkamer en afvoer.
- Vloer en leidingen. Wij maken de vloer stijf, leggen water en afvoer aan en zetten een voorzetwand, de wand waarin het reservoir van het toilet wegvalt.
Alle stappen op een rij leest u bij een badkamer op zolder.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
Moet de zoldervloer versterkt worden voor tegels?
Vaak wel. Een houten zoldervloer veert, en dan scheuren tegels en voegen. Wij maken de vloer stijf met een extra plaat of extra balken. Bij een betonnen zoldervloer is dat zelden nodig.
Kan op elke zolder een badkamer?
Niet op elke. Er moet genoeg stahoogte zijn bij de douche en de wastafel, de vloer moet sterk genoeg te maken zijn en de afvoer moet ergens heen kunnen. Op foto's en maten zeggen wij vooraf of het lukt.
Tarief
Wat een badkamer op zolder kost in Hoorn
De btw komt nog bovenop deze bedragen; elke regel heeft een eigen eenheid. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie; bij een huurhuis wachten we op het akkoord van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Compacte douche en toilet boven de afvoerper badkamer | Een kleine badkamer vlak boven de bestaande afvoer, op een vloer die al stijf genoeg is voor tegels. | €9.470 |
| Badkamer op een paar meter afstandper badkamer | Een badkamer een paar meter van de afvoer, met een langere leiding en een nieuwe plaat op de vloer. | €12.940 |
| Houten vloer flink versterktper badkamer | Een zolder op een houten balklaag die extra balken en plaat nodig heeft voordat er tegels op kunnen. | €16.850 |
| Ruime zolderbadkamer met badper badkamer | Een grote badkamer met bad en douche, een versterkte vloer en een lange leidingroute naar beneden. | €20.980 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar uw keuze komen als aparte posten op de offerte.
Wonen in Hoorn
Vier dingen over de huizen hier
- Weinig huizen uit de laatste tien jaar
- In de oudere huizen kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Zijn die aan vervanging toe, dan nemen we ze in dezelfde klus mee.
- Straten dicht op elkaar
- Parkeren is in drukke straten krap, dus we kijken vooraf samen waar de aanhanger kan staan. Het puin gaat in zakken naar buiten.
- Het grootste deel gebouwd na 1975
- In huizen van na 1975 liggen de leidingen meestal van kunststof op een logische plek. Daardoor gaat het slopen vlot.
- De hele gemeente
- We werken in de hele gemeente, ook in de kleinere kernen eromheen.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Hoorn.
Ook in Hoorn
Meer werk in badkamer en toilet
Kleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2 helemaal vernieuwd.
Lees verderInloopdouche plaatsen
Een vlakke douche zonder bak of drempel, met een glazen wand.
Lees verderBad vervangen door douche
Het bad eruit en een ruime douche op dezelfde plek.
Lees verderDouche renoveren
Alleen de douchehoek vernieuwd, terwijl de rest van de badkamer blijft.
Lees verderBadkamer op zolder in Hoorn: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons de lengte en breedte van de ruimte in meters met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.