Badkamer en toilet in Zaandam
Badkamer op zolder in Zaandam
Een complete badkamer op een zolder waar nu nog niets is. De rit vanuit Purmerend kost ons ongeveer twintig minuten.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zaanstad is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 10 tot 15 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Zaandam of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Compacte douche en toilet boven de afvoer vanaf €9.470 per badkamer, exclusief btw
- Asbest in kit, vloerzeil of plaat laat u eerst weghalen door een gecertificeerd saneerder
Zaandam
een badkamer op zolder in Zaandam: wat hier speelt
Een Zaans huis heeft vaak een steile kap met een zolder die nu als berging dient.
Daar past een badkamer onder de schuine wand, als de balklaag het bad en de tegels kan dragen en de afvoer een route naar beneden vindt. Wij beginnen in Zaandam altijd met die twee vragen, voordat er een ontwerp komt.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Hoe oud de bebouwing is
Het blok van voor 1975 is in Zaanstad net groter dan de helft. Opvallend dik is de laag tussen de wereldoorlogen: arbeiderswoningen en kleine Zaanse huizen uit de tijd dat de fabrieken langs de Zaan draaiden. Daarna kwamen flats en rijen rond 1960 en 1970. Een badkamer is hier vaak ingebouwd in een huis dat er nooit voor bedoeld was.
Eigen huis of huur
Koop is hier net in de meerderheid. Ruim een derde is van een corporatie, die badkamers per blok vervangt op een moment dat zij zelf kiest. Wilt u als huurder iets aanpassen, vraag dan eerst schriftelijk toestemming. In een koopflat praat de VvE mee zodra het werk aan gezamenlijke leidingen of de vloer tussen twee woningen komt.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. In een flat gaat het puin met de lift of via het trappenhuis naar beneden. Raakt het werk de vloer of de standleiding, de gezamenlijke afvoer van het gebouw, dan beslist de VvE mee.
Twee stappen uit de aanpak
- Vaste prijs vooraf. U krijgt een vaste prijs exclusief btw, met sanitair en tegels apart. Na uw akkoord meten wij de zolder na en plannen wij.
- Afbouwen en opleveren. Waterdichting, tegelwerk en sanitair volgen. Wij sluiten alles aan, testen op lekkage en laten een schone, bruikbare badkamer achter.
Alle stappen op een rij leest u bij een badkamer op zolder.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
Wat kost een badkamer op zolder?
Bij ons vanaf 9.470 euro, exclusief btw, voor een compacte badkamer vlak boven de bestaande afvoer. Een ruime zolderbadkamer met bad en een versterkte vloer kost vanaf 20.980 euro. Sanitair en tegels komen er los bij.
Hoe komt het water van een zolderbadkamer weg?
Via een nieuwe afvoerleiding die onder een lichte helling naar de bestaande afvoer in het huis loopt. Ligt die te ver of te hoog, dan kan een vuilwaterpomp nodig zijn. Dat zeggen wij vooraf.
Tarief
Wat een badkamer op zolder kost in Zaandam
Alle bedragen zijn exclusief btw en staan bij de maat waarin we rekenen. Drie op de tien woningen of meer zijn hier van een woningcorporatie; huurt u, dan vraagt u die eerst om akkoord.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Compacte douche en toilet boven de afvoerper badkamer | Een kleine badkamer vlak boven de bestaande afvoer, op een vloer die al stijf genoeg is voor tegels. | €9.470 |
| Badkamer op een paar meter afstandper badkamer | Een badkamer een paar meter van de afvoer, met een langere leiding en een nieuwe plaat op de vloer. | €12.940 |
| Houten vloer flink versterktper badkamer | Een zolder op een houten balklaag die extra balken en plaat nodig heeft voordat er tegels op kunnen. | €16.850 |
| Ruime zolderbadkamer met badper badkamer | Een grote badkamer met bad en douche, een versterkte vloer en een lange leidingroute naar beneden. | €20.980 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar uw keuze komen als aparte posten op de offerte.
Wonen in Zaandam
Vier dingen over de huizen hier
- Zaandam, gemeente Zaanstad
- Zaandam hoort bij de gemeente Zaanstad, en die hele gemeente rekenen we tot ons werkgebied.
- Een flink deel flats en appartementen
- Een flatbadkamer staat op een betonvloer en loost op de standleiding van het gebouw. Daarom houden we de douche meestal op zijn plek.
- Een mengeling van bouwjaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms meer dan eens. Bij de jongere woningen gaat het meestal om kit en voegen.
- Meestal een badkamer van een paar vierkante meter
- Er is weinig vloer om mee te schuiven. Een wandcloset en een glazen wand in plaats van een cabine geven de ruimte meer lucht.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Zaanstad.
Ook in Zaandam
Meer werk in badkamer en toilet
Badkamer slopen
De oude badkamer tot op muur en vloer gestript en afgevoerd.
Lees verderBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en op de leidingen aansluiten.
Lees verderSeniorenbadkamer
Een drempelloze badkamer met beugels, zitplek en een stroeve vloer.
Lees verderComplete badkamerrenovatie
De badkamer helemaal eruit en nieuw opgebouwd, leidingen inbegrepen.
Lees verder
Badkamer op zolder in Zaandam: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons de lengte en breedte van de ruimte in meters met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.