Badkamer en toilet in Zaandam
Complete badkamerrenovatie in Zaandam
De badkamer helemaal eruit en nieuw opgebouwd, leidingen inbegrepen. De rit vanuit Purmerend kost ons ongeveer twintig minuten.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zaanstad is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 8 tot 12 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Zaandam of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Badkamer tot 5 m2, alles op dezelfde plek vanaf €7.340 per badkamer, exclusief btw
- Aan de standleiding in een flat beginnen we pas na toestemming van de VvE
Zaandam
een complete badkamerrenovatie in Zaandam: wat hier speelt
In de gemeente Zaanstad is een groot deel van de woningen gebouwd voor de jaren zeventig, en in Zaandam ziet u dat aan houten Zaanse huizen en vooroorlogse arbeiderswoningen.
Een complete renovatie begint daar bij de ondergrond: de houten verdiepingsvloer, dus de balken met de planken erop, moet eerst stijf genoeg zijn voor tegels en sanitair.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Hoe oud de bebouwing is
Het blok van voor 1975 is in Zaanstad net groter dan de helft. Opvallend dik is de laag tussen de wereldoorlogen: arbeiderswoningen en kleine Zaanse huizen uit de tijd dat de fabrieken langs de Zaan draaiden. Daarna kwamen flats en rijen rond 1960 en 1970. Een badkamer is hier vaak ingebouwd in een huis dat er nooit voor bedoeld was.
Eigen huis of huur
Koop is hier net in de meerderheid. Ruim een derde is van een corporatie, die badkamers per blok vervangt op een moment dat zij zelf kiest. Wilt u als huurder iets aanpassen, vraag dan eerst schriftelijk toestemming. In een koopflat praat de VvE mee zodra het werk aan gezamenlijke leidingen of de vloer tussen twee woningen komt.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. In een flat gaat het puin met de lift of via het trappenhuis naar beneden. Raakt het werk de vloer of de standleiding, de gezamenlijke afvoer van het gebouw, dan beslist de VvE mee.
Twee stappen uit de aanpak
- Startdatum na akkoord. Zegt u ja, dan prikken we samen een begindatum. Op die eerste dag nemen we alle maten opnieuw en zoeken we de loop van de leidingen op.
- Montage en nalopen. Is het tegelwerk droog, dan plaatsen we toilet, wastafel en douche en kitten we de naden. Tot slot lopen we samen alles na.
Alle stappen op een rij leest u bij een complete badkamerrenovatie.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
Wat kost een volledige badkamer inclusief montage?
Een volledige badkamer met montage begint bij ons bij 7.340 euro exclusief btw. Die prijs geldt bij een badkamer tot 5 m2 waarin alles op dezelfde plek blijft. Slopen, leidingen, waterdichte laag, tegelen en monteren zitten erin; tegels en sanitair betaalt u daarnaast.
Kan ik mijn badkamer ook zelf renoveren?
Een deel kan, zoals het slopen of het plafond schilderen. Leidingwerk en waterdichting zijn lastiger: een fout zit daarna onder de tegels en lekt soms pas maanden later door naar de buren of de kruipruimte.
Tarief
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Zaandam
Wat u zelf uitkiest, staat apart; de bedragen hier zijn exclusief btw. Drie op de tien woningen of meer zijn hier van een woningcorporatie; huurt u, dan vraagt u die eerst om akkoord.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2, alles op dezelfde plekper badkamer | Alles gaat eruit en komt terug op dezelfde plek, aangesloten op de leidingen die er nu al liggen. | €7.340 |
| Badkamer tot 7 m2 met een andere indelingper badkamer | De afvoer gaat naar een andere wand, zodat bijvoorbeeld de douche op de oude badplek komt. | €8.960 |
| Badkamer tot 9 m2 met bad en losse doucheper badkamer | Een ligbad en een aparte douche naast elkaar. Dat vraagt meer tegelwerk en twee extra aansluitpunten voor water en afvoer. | €11.850 |
| Grote badkamer, inloopdouche en twee wastafelsper badkamer | Een inloopdouche op afschot, de lichte helling naar het putje, plus twee wastafels en tegels tot het plafond. | €16.480 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar uw keuze komen als aparte posten op de offerte.
Wonen in Zaandam
Vier dingen over de huizen hier
- Straten dicht op elkaar
- Parkeren is in drukke straten krap, dus we kijken vooraf samen waar de aanhanger kan staan. Het puin gaat in zakken naar buiten.
- Ongeveer de helft of meer van voor 1975
- Achter oude tegels zitten vaak oude leidingen, en in kit of plaatmateriaal kan asbest zitten. Dat laten we onderzoeken voordat er iets gesloopt wordt.
- Zaandam, gemeente Zaanstad
- Zaandam hoort bij de gemeente Zaanstad, en die hele gemeente rekenen we tot ons werkgebied.
- Een flink deel flats en appartementen
- Een flatbadkamer staat op een betonvloer en loost op de standleiding van het gebouw. Daarom houden we de douche meestal op zijn plek.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Zaanstad.
Ook in Zaandam
Meer werk in badkamer en toilet
Toiletrenovatie
De toiletruimte opnieuw: tegels, closet, fontein en verlichting.
Lees verderHangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een hangend wandcloset.
Lees verderBadkamer tegelen
Nieuwe tegels op wand en vloer, per vierkante meter.
Lees verderWandpanelen in de badkamer
Grote waterdichte platen op de wand, in plaats van nieuwe tegels.
Lees verder
Complete badkamerrenovatie in Zaandam: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons de lengte en breedte van de ruimte in meters met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.