Een kleine badkamer in een smal dijkhuis in Volendam

Uitgangspunt

Langs de dijk in Volendam staan de oude huizen dicht op elkaar, smal en vaak met een steile trap. In zo'n huis rekenen we met een badkamer van drie en een halve vierkante meter op de verdieping, met een douchebak, een fonteintje als wastafel en een houten vloer eronder.

Eerst de vloer

Een houten verdiepingsvloer is de balklaag met planken waarop de badkamer staat. Voordat er tegels op gaan, moet die vloer stijf genoeg zijn. Veert hij bij elke stap, dan krijgt u later scheuren in de voegen en losse tegels.

Een stijve ondervloer

Op de balken komt een stevige plaat die met veel schroeven wordt vastgezet. Daarop volgt de waterdichting, zodat er geen vocht in het hout kan trekken. Pas als die laag droog is, begint het tegelwerk op vloer en wanden.

Elke centimeter telt

Op drie en een halve vierkante meter moet alles passen. De douche krijgt een glazen deur die naar binnen draait, en het fonteintje maakt plaats voor een smal meubel van veertig centimeter diep. Zo blijft er voor de deur genoeg loopruimte.

Via de smalle trap

Een steile trap betekent dat sanitair, tegels en puin in kleine delen naar boven en naar beneden gaan. Platen worden beneden op maat gezaagd voordat ze de trap op gaan. Dat kost wat meer tijd, maar geen extra breekwerk.

Kleine tegels

Op vloer en wanden komen kleine tegels, die de lichte scheefheid van een oud huis beter volgen dan grote. Dan volgen de douchekraan, de glazen deur, het meubel en de spiegel. Alle naden worden met kit afgesloten.

Het resultaat

Er staat dan een compacte badkamer met een bakloze douche, een smal meubel met een echte wastafel en een vloer die niet langer veert. Wie onder de douche staat, voelt geen beweging meer onder de voeten.

Duur en kosten

Reken op zeven tot acht werkdagen. Het stijf maken van de houten vloer en het sjouwen langs de steile trap kosten hier de meeste tijd.

De som: 1 kleine badkamer op de verdieping van een dijkhuis maal € 6.240 is € 6.240, samen € 6.240 exclusief btw. Arbeid, slopen, afvoer, leidingen, waterdichting, tegels zetten en montage vallen eronder. Tegels en sanitair komen er los bij, naar uw smaak.

Dienst

Kleine badkamer renoveren

Plaats

Volendam

Gemeente

Edam-Volendam

Woningen

gemeentecijfer: het merendeel is van na 1975