Rekenvoorbeeld
Een badkamer helemaal nieuw in een galerijflat in Zaandam
Rekenvoorbeeld voor een galerijflat in Zaandam: een badkamer van vier en een halve m2 helemaal nieuw.
Een rekenvoorbeeld, geen klant
Dit soort badkamer ziet u in Zaandam vaak. Wij hebben er een voorbeeld van uitgerekend, dus zonder naam, adres of datum. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Uitgangspunt
Naast de houten Zaanse huizen heeft Zaandam naoorlogse wijken met portiekflats en galerijflats. Dit rekenvoorbeeld neemt een galerijflat met een badkamer van vier en een halve vierkante meter: een oude douchebak in de hoek, een wastafel op een kolom en de aansluiting voor de wasmachine.
Wat de VvE regelt
De standleiding is de gezamenlijke afvoer van de flat en hoort bij de VvE of de verhuurder. Die blijft zitten. Alles vanaf het aansluitpunt van uw eigen woning valt wel binnen dit voorbeeld. Vraag de VvE vooraf naar regels voor werktijden.
Via de galerij
Puin en oud sanitair gaan in stevige zakken over de galerij naar de lift of het trappenhuis. De vloer en de deuren onderweg worden eerst afgedekt. Zo blijft de galerij voor de buren schoon en begaanbaar.
Een vlakke douchevloer
De douchebak verdwijnt. In de plaats komt een vlakke vloer met afschot: hij zakt een paar millimeter per meter richting het putje. Omdat de afvoer al in het beton zit, blijft het hakwerk beperkt tot die ene plek.
Dicht naar beneden
Vloer en douchewanden krijgen een dubbele laag waterdichting. Kimband gaat in elke hoek, en elke leiding die door de wand komt krijgt een manchet. Onder u woont iemand anders, dus dit is de laag waar de meeste aandacht naartoe gaat.
Plek voor de wasmachine
De wasmachine krijgt een nieuwe aansluiting met een eigen kraan en afvoer naast het meubel. Daarna komen uw tegels, de douchekraan, een glazen wand en een smal wastafelmeubel met lades. Tot slot worden alle naden gekit.
Het resultaat
Binnen dezelfde vier en een halve vierkante meter ligt dan een douche zonder bak, staat de wasmachine netjes aangesloten en hangt er een meubel met bergruimte. De onderburen lopen geen risico meer op een lekkende douchebak.
Duur en kosten
Reken op acht tot tien werkdagen. Het sjouwen over de galerij en het drogen van de twee lagen waterdichting bepalen hoe snel het hier gaat.
De som: 1 badkamer in een galerijflat van vier en een halve m2 maal € 7.890 is € 7.890, samen € 7.890 exclusief btw. Sloop, puin weg, leidingen, waterdichting, tegelen en montage vallen hieronder. Sanitair en tegels bepaalt u zelf; die komen erbij.
- Plaats
- Zaandam
- Gemeente
- Zaanstad
- Woningen
- gemeentecijfer: rond de helft of meer is van voor 1975
Meer voorbeelden
Nog vijf uitgerekende klussen
Een complete badkamer boven in een Purmerendse tussenwoning
Rekenvoorbeeld: de badkamer boven in een Purmerendse tussenwoning helemaal nieuw, met inloopdouche.
Samen € 8.960 exclusief btw
BekijkenEen kleine badkamer in een smal dijkhuis in Volendam
Rekenvoorbeeld voor een dijkhuis in Volendam met een kleine badkamer op een houten verdieping.
Samen € 6.240 exclusief btw
BekijkenEen kleine badkamer boven in een rijwoning in Landsmeer
Rekenvoorbeeld voor een rijwoning in Landsmeer: douche, wastafel en toilet op vier m2 badkamer.
Samen € 5.380 exclusief btw
BekijkenEen inloopdouche in een gezinswoning in Hoorn
Rekenvoorbeeld voor een gezinswoning in Hoorn: krappe douchebak eruit, inloopdouche met goot erin.
Samen € 3.680 exclusief btw
BekijkenVan ligbad naar douche in een woning in Wormer
Rekenvoorbeeld voor een woning in Wormer: het ligbad eruit, een ruime douche op dezelfde plek.
Samen € 3.940 exclusief btw
BekijkenAlle 16 rekenvoorbeelden
Van een complete badkamer boven in een Purmerendse tussenwoning tot een drempelloze badkamer in een woning in Oostzaan.
Bekijken
Sloop, tegels en sanitair bij één bedrijf
Geef ons de maten van de ruimte en vertel wat er nu staat. Uitbreken, nieuwe leidingen, waterdichting, tegelwerk en montage doen wij allemaal. Tegels en sanitair zoekt u zelf uit.