Badkamer en toilet in Zaandam
Voegwerk vernieuwen in Zaandam
De tegels blijven zitten; alleen de oude voeg wordt vervangen. De rit vanuit Purmerend kost ons ongeveer twintig minuten.
- Het grootste deel van de woningen in de gemeente Zaanstad is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 1 tot 2 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Zaandam of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Vloer met grote tegels vanaf €28 per vierkante meter, exclusief btw
- Cv-ketels, dakwerk en uitbouwen vallen buiten ons werk
Zaandam
de voegen in de badkamer vernieuwen in Zaandam: wat hier speelt
In de Zaandamse flats uit de jaren zestig zitten nog veel badkamers met het oorspronkelijke tegelwerk, stevig vast maar met voegen die poreus zijn geworden.
Daar is opnieuw voegen vaak genoeg. Wij frezen de oude voeg een paar millimeter diep weg, voegen opnieuw en kitten de hoeken; de tegels blijven gewoon zitten.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Ondergrond van vloer en wand
In een houten Zaans huis of een oude arbeiderswoning staat de badkamer op balken met planken, een vloer die bij elke stap iets meegeeft. Tegels en een gevuld bad verdragen dat niet. Wij maken zo'n vloer eerst stijf met platen en extra steun waar dat nodig is. In de naoorlogse flats ligt beton, soms met een scheve dekvloer.
Bereikbaarheid en afvoer
Zaandam ligt westelijk van Purmerend aan de A7 en is via de snelweg vlot bereikbaar. Langs de Zaan staan de huizen dicht op de kade en is een parkeerplek schaars; daar maken wij vooraf een laadplek af. Bij een flat zonder lift dragen wij tegels en sanitair via het trappenhuis omhoog, en gaat het sloopafval langs dezelfde weg omlaag.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. In een flat gaat het puin met de lift of via het trappenhuis naar beneden. Raakt het werk de vloer of de standleiding, de gezamenlijke afvoer van het gebouw, dan beslist de VvE mee.
Twee stappen uit de aanpak
- Vaste prijs. U krijgt een prijs per vierkante meter exclusief btw, met het totaal. Na uw akkoord komt de datum in de planning.
- Voegen en afwassen. De nieuwe voeg gaat erin, wij wassen de tegels af en kitten de hoeken en aansluitingen opnieuw. Daarna ruimen wij alles op.
Alle stappen op een rij leest u bij de voegen in de badkamer vernieuwen.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
Wat kost nieuw voegwerk in een douchehoek?
Een douchehoek voegen wij vanaf 43 euro per vierkante meter, exclusief btw. Bij een douche met acht vierkante meter wand en vloer komt dat op 344 euro, met de voeg en de kit in de hoeken.
Geeft het uitslijpen van voegen veel stof?
Ja, slijpen geeft fijn stof. Wij werken met een slijper die direct op een bouwstofzuiger is aangesloten en sluiten de deur af met afdekplastic. Het meeste stof blijft zo in de badkamer, en die maken wij aan het eind schoon.
Tarief
Wat de voegen in de badkamer vernieuwen kost in Zaandam
De btw komt nog bovenop deze bedragen; elke regel heeft een eigen eenheid. Drie op de tien woningen of meer zijn hier van een woningcorporatie; huurt u, dan vraagt u die eerst om akkoord.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Vloer met grote tegelsper vierkante meter | Een vloer met grote tegels en daardoor weinig meters voeg per vierkante meter, goed te bereiken. | €28 |
| Wandtegels van gemiddelde maatper vierkante meter | Wanden met tegels van ongeveer twintig bij twintig centimeter of groter, buiten de natte zone van de douche. | €34 |
| Douchehoekper vierkante meter | De wanden en de vloer van de douche, met kalkaanslag die eerst los moet en veel hoeken. | €43 |
| Kleine tegels of mozaïekper vierkante meter | Kleine tegels of mozaïek met veel voeg per vierkante meter, waar het uitslijpen het langst duurt. | €51 |
Exclusief btw. Tegels of panelen staan los van dit tarief op de offerte.
Wonen in Zaandam
Vier dingen over de huizen hier
- Veel huurwoningen naast koop
- Huurt u, dan heeft de verhuurder of de corporatie het laatste woord. Zonder hun akkoord beginnen we niet.
- Weinig huizen uit de laatste tien jaar
- In de oudere huizen kijken we eerst naar de leidingen en de afvoer. Zijn die aan vervanging toe, dan nemen we ze in dezelfde klus mee.
- Straten dicht op elkaar
- Parkeren is in drukke straten krap, dus we kijken vooraf samen waar de aanhanger kan staan. Het puin gaat in zakken naar buiten.
- Ongeveer de helft of meer van voor 1975
- Achter oude tegels zitten vaak oude leidingen, en in kit of plaatmateriaal kan asbest zitten. Dat laten we onderzoeken voordat er iets gesloopt wordt.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Zaanstad.
Ook in Zaandam
Meer werk in badkamer en toilet
Seniorenbadkamer
Een drempelloze badkamer met beugels, zitplek en een stroeve vloer.
Lees verderComplete badkamerrenovatie
De badkamer helemaal eruit en nieuw opgebouwd, leidingen inbegrepen.
Lees verderKleine badkamer renoveren
Een badkamer van drie tot vijf m2 helemaal vernieuwd.
Lees verderInloopdouche plaatsen
Een vlakke douche zonder bak of drempel, met een glazen wand.
Lees verder
Voegwerk vernieuwen in Zaandam: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons het aantal vierkante meters wand en vloer met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.