Badkamer en toilet in Oostzaan
Kleine badkamer renoveren in Oostzaan
Een badkamer van drie tot vijf m2 helemaal vernieuwd. Vanuit Purmerend rijden we wat langer, maar binnen een half uur staan we voor de deur.
- Ruim 35 procent van de woningen in de gemeente Oostzaan is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 6 tot 9 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Oostzaan of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Badkamer tot 3 m2 met de bestaande indeling vanaf €4.920 per badkamer, exclusief btw
- Aan de standleiding in een flat beginnen we pas na toestemming van de VvE
Oostzaan
een kleine badkamer renoveren in Oostzaan: wat hier speelt
Een kleine badkamer in een tussenhuis in Oostzaan vraagt keuzes die op weinig vloer passen.
Een douche in de hoek met een vaste glazen wand neemt minder plaats in dan een cabine met deuren. Het werk kost vanaf 4.920 euro exclusief btw, met sloop, leidingwerk, waterdichting en tegelwerk; sanitair en tegels kiest u zelf.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Welk type woning, welke badkamer
Het eengezinshuis is in Oostzaan de regel, ruim acht van elke tien. Een kwart is vrijstaand of halfvrijstaand, vaak in het lint langs de oude dorpsweg en aan de rand van het veld. Verder zijn er vooral rijen en hoekhuizen in de wijken van na 1980. Daar ligt de badkamer boven en zit beneden een apart toilet in de hal.
Waar we extra op letten
Het aparte toilet beneden is in deze huizen vaak smal, met een deur die naar binnen draait. Wie minder goed ter been is, heeft meer aan een deur die naar buiten opengaat en een steunbeugel naast de pot. Een hangend toilet kan hoger worden gezet. Boven maken wij de douche vlak en zonder drempel, zodat er een krukje in past.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. Uit een rijtjeshuis of een vrijstaand huis gaat het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger zo dicht mogelijk bij de deur.
Twee stappen uit de aanpak
- Plattegrond en foto's. Stuur ons de maten van de ruimte, de plek van deur en raam en een paar foto's. Daaruit zien we wat er past.
- Leeghalen en opbouwen. De oude badkamer gaat eruit. Daarna leggen we leidingen en afvoer aan en brengen we de waterdichting aan, voordat de tegels op wand en vloer gaan.
Alle stappen op een rij leest u bij een kleine badkamer renoveren.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
Kan het toilet beneden blijven terwijl de badkamer boven vernieuwd wordt?
Ja, dat is in veel rijwoningen precies de situatie. We doen dan alleen de badkamer, en het toilet beneden blijft gewoon werken. Zo heeft u tijdens de verbouwing in elk geval een toilet in huis.
Past er een bad in een kleine badkamer?
Soms wel. Een bad met een glazen douchewand erop combineert baden en douchen op dezelfde plek. Dat lukt vooral als het toilet ergens anders in huis staat. Wilt u ook een toilet in de badkamer, dan is alleen een douche meestal de betere keuze.
Tarief
Wat een kleine badkamer renoveren kost in Oostzaan
Wat u zelf uitkiest, staat apart; de bedragen hier zijn exclusief btw. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie; bij een huurhuis wachten we op het akkoord van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 3 m2 met de bestaande indelingper badkamer | Douche, toilet en wastafel komen terug waar ze zaten, op de aansluitingen die er al liggen. | €4.920 |
| Badkamer tot 4 m2 met wandclosetper badkamer | Een wandcloset vervangt het staande toilet; het reservoir verdwijnt in een voorzetwand, een dun wandje dat voor de eigenlijke muur staat. | €5.780 |
| Badkamer tot 5 m2 met verplaatste doucheper badkamer | Op een nieuwe plek voor de douche gaat de afvoer door de vloer mee naar die hoek. | €6.890 |
| Kleine badkamer met een schuin plafondper badkamer | Tegelwerk en douchewand worden op maat gesneden langs de schuinte, zoals in een boerderij in de Beemster soms nodig is. | €9.260 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar uw keuze komen als aparte posten op de offerte.
Wonen in Oostzaan
Vier dingen over de huizen hier
- Het grootste deel gebouwd na 1975
- In huizen van na 1975 liggen de leidingen meestal van kunststof op een logische plek. Daardoor gaat het slopen vlot.
- De hele gemeente
- We werken in de hele gemeente, ook in de kleinere kernen eromheen.
- Vooral rijtjeshuizen en andere eengezinswoningen
- De badkamer zit dan meestal op de eerste verdieping, boven een slaapkamer of de gang. Bij een houten vloer kijken we eerst of die stijf genoeg is voor tegels.
- Veel huizen uit de jaren zeventig tot 2005
- Bad en douchebak doen het in zulke woningen vaak nog. De kitranden, de voegen en de indeling zijn wel van een andere tijd.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Oostzaan.
Ook in Oostzaan
Meer werk in badkamer en toilet
Hangend toilet plaatsen
Een staand toilet wisselen voor een hangend wandcloset.
Lees verderBadkamer tegelen
Nieuwe tegels op wand en vloer, per vierkante meter.
Lees verderWandpanelen in de badkamer
Grote waterdichte platen op de wand, in plaats van nieuwe tegels.
Lees verderKitwerk vernieuwen
Oude kit eruit en de naden in de badkamer opnieuw afkitten.
Lees verder
Kleine badkamer renoveren in Oostzaan: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons de lengte en breedte van de ruimte in meters met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.