Badkamer en toilet in Landsmeer
Complete badkamerrenovatie in Landsmeer
De badkamer helemaal eruit en nieuw opgebouwd, leidingen inbegrepen. Vanuit Purmerend zijn we ruim een half uur onderweg; daarom beginnen we hier vroeg op de dag.
- De helft van de woningen in de gemeente Landsmeer is gebouwd voor 1975
- Slopen, leidingwerk, tegelen en monteren doet dezelfde ploeg
- Reken op 8 tot 12 werkdagen waarin wij in huis zijn.
Lees ook over badkamerrenovatie in Landsmeer of over deze dienst in onze hele regio.
Uw prijs op papier
- Stuur de maten van de ruimte en een paar foto's mee
- Badkamer tot 5 m2, alles op dezelfde plek vanaf €7.340 per badkamer, exclusief btw
- Tegels, kranen en sanitair kiest u zelf; die staan als aparte regel op de offerte
Landsmeer
een complete badkamerrenovatie in Landsmeer: wat hier speelt
Landsmeer heeft veel eengezinswoningen, en de badkamer ligt daarin meestal boven, naast de slaapkamers.
Bij een complete renovatie gaan wand en vloer kaal, komen er nieuwe leidingen en kiest u een andere indeling als die beter past. De rit vanaf Purmerend kost 34 minuten, omdat de route omloopt; daarom plannen we de werkdagen achter elkaar.
Het huis
Wat het huis vraagt van de klus
Hoe oud de bebouwing is
Ongeveer de helft van de woningen in Landsmeer is van voor 1975. Een kwart werd gebouwd tussen 1965 en 1975, toen het dorp flink groeide. Opvallend is de laag direct na de oorlog: een op de tien huizen komt uit de jaren 1945 tot 1955, met badkamers die vaak al eens zijn vernieuwd. Na 2005 kwam er nog een flinke laag bij.
Eigen huis of huur
Twee derde van de woningen is koop. Ruim een kwart is van een corporatie, die per complex beslist wanneer badkamers worden vervangen. Als huurder vraagt u eerst toestemming voor eigen plannen en laat u die bevestigen. Met een eigen huis kunt u het werk spreiden, bijvoorbeeld dit jaar de badkamer en volgend jaar het toilet. In een appartement beslist de VvE mee.
Materiaal erin, puin eruit
Elke werkdag zijn we er in de ochtend en gaan we laat in de middag weer weg, net zo lang tot de klus af is. Uit een rijtjeshuis of een vrijstaand huis gaat het puin in zakken de trap af, naar een aanhanger zo dicht mogelijk bij de deur.
Twee stappen uit de aanpak
- Startdatum na akkoord. Zegt u ja, dan prikken we samen een begindatum. Op die eerste dag nemen we alle maten opnieuw en zoeken we de loop van de leidingen op.
- Montage en nalopen. Is het tegelwerk droog, dan plaatsen we toilet, wastafel en douche en kitten we de naden. Tot slot lopen we samen alles na.
Alle stappen op een rij leest u bij een complete badkamerrenovatie.
Vragen
Twee vragen die we vaak horen
In welke volgorde wordt een badkamer verbouwd?
Eerst slopen, dan de leidingen voor water en afvoer, dan de dekvloer en de waterdichting. Op die droge basis komen de tegels. Als allerlaatste volgen closet, wastafel, douche en de kitnaden. Elke laag moet droog zijn voordat de volgende begint.
Kan ik tijdens de renovatie gewoon thuis wonen?
Ja, bijna iedereen woont gewoon door. Douchen gaat 8 tot 12 werkdagen niet thuis; veel mensen doen dat bij familie of de sportschool. Is de badkamer uw enige toilet, dan maken we vooraf een afspraak over een toilet voor die dagen.
Tarief
Wat een complete badkamerrenovatie kost in Landsmeer
Elke post begint bij een vanafbedrag, steeds exclusief btw. Minder dan drie op de tien woningen zijn hier van een corporatie; bij een huurhuis wachten we op het akkoord van de verhuurder.
| Onderdeel | Inbegrepen | Vanaf |
|---|---|---|
| Badkamer tot 5 m2, alles op dezelfde plekper badkamer | Alles gaat eruit en komt terug op dezelfde plek, aangesloten op de leidingen die er nu al liggen. | €7.340 |
| Badkamer tot 7 m2 met een andere indelingper badkamer | De afvoer gaat naar een andere wand, zodat bijvoorbeeld de douche op de oude badplek komt. | €8.960 |
| Badkamer tot 9 m2 met bad en losse doucheper badkamer | Een ligbad en een aparte douche naast elkaar. Dat vraagt meer tegelwerk en twee extra aansluitpunten voor water en afvoer. | €11.850 |
| Grote badkamer, inloopdouche en twee wastafelsper badkamer | Een inloopdouche op afschot, de lichte helling naar het putje, plus twee wastafels en tegels tot het plafond. | €16.480 |
Exclusief btw. Sanitair en tegels naar uw keuze komen als aparte posten op de offerte.
Wonen in Landsmeer
Vier dingen over de huizen hier
- Ongeveer de helft of meer van voor 1975
- Achter oude tegels zitten vaak oude leidingen, en in kit of plaatmateriaal kan asbest zitten. Dat laten we onderzoeken voordat er iets gesloopt wordt.
- De hele gemeente
- We werken in de hele gemeente, ook in de kleinere kernen eromheen.
- Vooral rijtjeshuizen en andere eengezinswoningen
- De badkamer zit dan meestal op de eerste verdieping, boven een slaapkamer of de gang. Bij een houten vloer kijken we eerst of die stijf genoeg is voor tegels.
- Een mengeling van bouwjaren
- Oudere huizen zijn vaak al eens verbouwd, soms meer dan eens. Bij de jongere woningen gaat het meestal om kit en voegen.
Bron: CBS, cijfers voor de hele gemeente Landsmeer.
Ook in Landsmeer
Meer werk in badkamer en toilet
Voegwerk vernieuwen
De tegels blijven zitten; alleen de oude voeg wordt vervangen.
Lees verderElektrische vloerverwarming
Een verwarmingsmat onder de tegelvloer, met een eigen thermostaat.
Lees verderBadkamer slopen
De oude badkamer tot op muur en vloer gestript en afgevoerd.
Lees verderBadkamermeubel plaatsen
Wastafelmeubel, kraan en spiegel ophangen en op de leidingen aansluiten.
Lees verderComplete badkamerrenovatie in Landsmeer: eerst de prijs, dan de planning
Stuur ons de lengte en breedte van de ruimte in meters met een foto van hoe het er nu bij ligt. Op de offerte krijgt elk onderdeel een eigen bedrag, exclusief btw. Inmeten volgt zodra u met die prijs instemt.